UNICIL, acteur majeur de l'immobilier et premier producteur de logement social en Région Sud depuis 5 ans, ouvre ses portes à de nouveaux talents passionnés. En tant que filiale immobilière du groupe Action Logement, nous sommes fiers de contribuer activement au logement social dans la Région Sud PACA, avec un patrimoine de plus de 32 000 logements.

Nous recrutons un Chef de projet copropriétés dégradées H/F en CDI à Marseille.

Missions:

Pilotage des opérations et actions menées dans le cadre du recyclage ou du redressement de copropriétés dégradées et de la réhabilitation d’immeubles relevant de l’habitat indigne :

Suivi opérationnel:

- Suivi des acquisitions foncières réalisées par Unicil ou par des partenaires (EPF, aménageurs, etc.)

- Lancement et pilotage d’études

- Planification et Reporting des opérations en lien avec les chargés de programmes

- Suivi de la mise en œuvre du relogement des ménages et de l’accompagnement social en lien avec la Conseillère en charge de la gestion locative adaptée

- Organisation de l’information et de la concertation avec les locataires (permanences, visites à domicile, etc.)

- Mise en place d’actions d’accompagnement des opérations (accompagnement aux changements d’usage, etc.)

Suivi administratif, juridique et financier

- Suivi budgétaire et recherche de financements

- Appui à l’élaboration des dossiers de demandes de subventions (dont les Fiches Analytiques Techniques (FAT) de l’ANRU, dossiers ANAH, etc.)

- Suivi des procédures réglementaires (Suivi des dépôts et obtention des autorisations d’urbanisme; suivi des DUP, des procédures de carence et autres procédures menées par les partenaires)

- Lancement de marchés et missions de prestations de services (études patrimoniales et de peuplement, MOUS Relogement, déménagement, avocats, notaires, huissiers, etc.)

Evaluation des projets :

- Définition d’indicateurs et mise en place d’outils pour mesurer l’impact des projets (outils cartographiques, enquêtes de satisfaction, etc.)

Animation du partenariat et du travail en transversalité :

- En interne, avec l’ensemble des Directions concernées par l’intervention dans les copropriétés dégradées et par les dispositifs de résorption de l’habitat indigne (Direction Relation Habitants et Proximité, Direction du Développement Immobilier, Direction Juridique, Direction de la Communication et autres services supports)

- En externe, avec l’ensemble des partenaires intervenant sur ces projets et dispositifs (collectivités ; services, agences et représentants de l’Etat ; bailleurs sociaux ; aménageurs ; associations ; etc.)

- Organisation et/ou participation aux instances de pilotage et de suivi des projets (COPIL, COTECH, équipes projet, réunions publiques, etc.)

Compétences et savoir-faire recherchés :

- Appétence pour la gestion de projets complexes

- Connaissance des dispositifs d’intervention dans les copropriétés dégradées, en tissu ancien et de renouvellement urbain

- Connaissance des dispositifs d’aides et de financements de l’ANRU, de l’ANAH et des collectivités

- Maîtrise des procédures juridiques s’appliquant aux opérations menées dans les copropriétés dégradées et en tissu ancien (DUP, procédures de carence, Plans de Sauvegarde, etc.)

- Connaissances de base sur le droit de la copropriété et les missions des syndics de copropriété

- Autonomie, Adaptabilité, Aisance relationnelle

- Travail en transversalité

- Management de prestataires

- Fibre sociale

- Bonne capacité de reporting

- Maîtrise des outils informatiques

Niveau d'études min. requis : Bac +5

Master 2 urbanisme, aménagement du territoire, sciences politiques, droit, métiers de l’immobilier

Niveau d'expérience min. requis : 5 à 10 ans

Expérience de 5 ans minimum dans un organisme HLM, aménageur, EPF, collectivité ou autre acteur spécialisé dans l’accompagnement des copropriétés dégradées